二手房交了定金退房绝招

二手房定金一般不退，但特定情形可退。依据《民法典》，若交付定金者为无或限制民事行为能力人，或房屋存在违法建设，定金可退。不及时处理可能导致权益受损，如定金被非法扣留。
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处理二手房定金退房，可协商、诉讼或仲裁。建议先与卖方协商，协商不成再通过法律途径解决，根据具体情况选择诉讼或仲裁，以确保权益。
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二手房定金退房需分情况。操作如下：1. 若卖方同意，直接协商退款；2. 若卖方不同意且存在法定退款情形，收集证据，向法院提起诉讼；3. 若涉及合同争议，可选择仲裁机构进行仲裁。根据不同情况选择合适方式。